Ubezpieczenie wspólnoty mieszkaniowej

Czym jest ubezpieczenie wspólnoty mieszkaniowej? 

Ubezpieczenie wspólnoty mieszkaniowej to polisa chroniąca majątek wspólny wszystkich właścicieli lokali oraz zabezpieczająca samą wspólnotę przed roszczeniami finansowymi osób trzecich. Swoim zakresem obejmuje przestrzenie wspólne – korytarze, dach budynku, klatkę schodową, a także piony wodno-kanalizacyjne, instalacje elektryczne, wodne, system monitoringu czy domofony. OC wspólnoty chroni przed skutkami posiadania i utrzymania nieruchomości, ale nie przed skutkami nieprawidłowego wykonywania prac remontowo-budowlanych. W takiej sytuacji odpowiedzialność przejmuje OC firmy budowlanej. Jeżeli pęknie pion wodno-kanalizacyjny w ścianie z powodu nieprawidłowości w przeglądach lub starości, to koszty pokryje ubezpieczenie wspólnoty mieszkaniowej. Jeżeli pracownik podczas prac remontowych przewierci dziurę, wówczas ubezpieczenie firmy pokryje szkody. 

Co zyskuje wspólnota dzięki odpowiedniemu ubezpieczeniu? 

Ubezpieczenie zapewnia głównie ochronę majątku wspólnego przed konsekwencjami wynikającymi ze zdarzeń losowych. Polisa OC chroni wspólnotę przed roszczeniami osób trzecich (w tym gości, podwykonawców czy przechodniów) za szkody na mieniu lub osobie, które powstały w wyniku zaniedbań wspólnoty. Daje również ochronę finansową członkom wspólnoty. Jeżeli konieczna będzie kosztowna naprawa, odszkodowanie pokryje większość kosztów. Dzięki temu można uniknąć wysokich podwyżek składek na przykład na fundusz remontowy. Posiadanie ubezpieczenia wspólnot mieszkaniowych daje również poczucie bezpieczeństwa i spokoju, że w obliczu nieprzewidzianych zdarzeń koszty, które trzeba będzie ponieść, będą ograniczone. 

Zakres ochrony – co obejmuje polisa wspólnoty?

Zakres ochrony obejmuje głównie zdarzenia losowe, których w wielu przypadkach nie da się przewidzieć. Do takich sytuacji można zaliczyć: 

• Pożar – polisa może pokryć koszty wynikające z konieczności przeprowadzenia remontu budynku, a także zakupu wyposażenia, które zostało, zniszczone, 
• Zalanie – polisa pokryje koszty naprawy i remontu zalanych pomieszczeń, w tym również mieszkań prywatnych w sytuacji, w której awaria wynikała np. z zaniedbania przeglądów sieci,  
• Uderzenie pioruna – naprawa instalacji elektrycznej i urządzeń uszkodzonych,
• Włamanie i kradzież – naprawa okien/drzwi/elewacji oraz odszkodowanie za utracone mienie, 
• Katastrofa budowlana,
• Awaria sieci wodno-kanalizacyjnej,
• Inne zdarzenia losowe – na przykład huragan, grad, zapadania lub osuwania się ziemi, lawiny, trzęsienia ziemi, powodzi.

Umowa może zawierać również dodatkowe klauzule, jak na przykład leeway, ubezpieczenia ryzyka dewastacji, przepięcia czy ubezpieczenia drobnych prac budowlano-montażowych. Wiele zależy od oferty i ubezpieczyciela. 

Wśród wielu ofert możesz znaleźć również: 

• ubezpieczenie Odpowiedzialności Cywilnej członków wspólnoty – przedmiotem ubezpieczenia objęta jest ustawowa odpowiedzialność cywilna deliktowa członków wspólnoty lub spółdzielni za szkodę wyrządzoną na osobie lub w mieniu będącą następstwem wypadku ubezpieczeniowego wyrządzonego czynem niedozwolonym, w związku z wykonywaniem czynności życia prywatnego.
• OC wspólnoty mieszkaniowej wspólnoty, członków zarządu i rady nadzorczej – zakres ubezpieczenia obejmuje odpowiedzialność cywilną wspólnoty za szkody na osobie lub w mieniu, wyrządzone poszkodowanemu na wskutek czynu zabronionego lub na wskutek niewykonania, czy też nienależytego wykonania zobowiązania, z tytułu prowadzonej działalności, a także posiadanego mienia.
• Ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej – przedmiotem ubezpieczenia jest odpowiedzialność cywilna za szkody wyrządzone osobom trzecim będące następstwem nieszczęśliwych wypadków, jakie miały miejsce w okresie ubezpieczenia. Za szkodę uważa się zawinione, nieumyślne zachowanie ubezpieczonego, polegające na niewykonaniu lub nienależytym wykonaniu swoich obowiązków nałożonych na niego przez przepisy prawa, albo postanowienia statutu spółdzielni lub wspólnoty, będące w zakresie umocowania ubezpieczonego, z zachowaniem obowiązujących w danym przypadku zasad reprezentacji.

Dlaczego warto wybrać ubezpieczenie w Etapia Szczecin? 

Ubezpieczenie OC wspólnoty mieszkaniowej zawsze wymaga indywidualnej kalkulacji przez agenta ubezpieczeniowego i jest czasochłonnym procesem. W celu uzyskania wyceny prosimy wypełnienie formularza w zakładce „Kalkulator ubezpieczenia wspólnoty”, a nasi specjaliści prześlą spersonalizowaną ofertę na podanego maila. Proponujemy rozwiązania od kilkunastu towarzystw ubezpieczeniowych dostępnych w bardzo szerokim zakresie, m.in.:

– kompleksowego ubezpieczenia lokali mieszkalnych wspólnoty mieszkaniowej i mieszkańców od ognia,

– ubezpieczenia części wspólnej wspólnoty mieszkaniowej od ognia i innych zdarzeń losowych,

– ubezpieczenie całego majątku wspólnot mieszkaniowych od ognia, a także kradzieży i rabunku,

– odpowiedzialności cywilnej wspólnoty mieszkaniowej. 

Ponadto możemy przygotować ubezpieczenie OC członków zarządu wspólnoty mieszkaniowej i całej rady nadzorczej. Rosnącym zainteresowaniem cieszy się również ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej w życiu prywatnym członków wspólnoty mieszkaniowej. Skontaktuj się z nami i powiedz, jakie rozwiązanie będzie optymalne, a nasi specjaliści stworzą spersonalizowaną ofertę!